提供サービス

サービス内容による分類

ホテルアセットマネジメント

  • CAPEXレビュー(大規模修繕積立金レビュー)
  • 契約内容のレビュー及び交渉
  • オペレーター選定
  • 企業戦略&事業戦略
  • 資産戦略(アセット戦略) – ポジショニング/リポジショニング

戦略的アドバイス

  • ブランド開発戦略
  • 市場参入戦略
  • 成長戦略&ポジショニングアドバイス
  • 会社組織及び税に関するアドバイス

ホテル価値評価及びトランザクションアドバイス

  • バイヤーデューデリジェンス
  • ホテル運営会社およびフランチャイズ会社の価値評価
  • 不動産課税評価に関する申し立ておよび法廷証言アドバイス
  • 不動産差押えおよび破産手続きにかかる価値評価
  • 会計、投資家、運営会社、オーナーそれぞれの見地からの年次簡易価値評価
  • 新規計画、コンヴァージョン、既存ホテルのそれぞれに関する事業性(フィージビリティー)調査
  • 賃貸契約レビュー/賃貸契約更新支援。投資家や保険会社のみならず、家主およびテナントの立場からもアドバイス提供

計画および開発

  • 土地の最有効利用分析
  • フィージビリティースタディー(事業化可能性調査)
  • ブランド戦略
  • 戦略的アドバイス
  • 市場参入戦略
  • 計画の概念化(コンセプト策定)